婚前公证协议的填写要点和房屋公证协议注意事项

婚前公证协议的填写要点：

一、婚前财产范围

在婚前公证协议中，需要明确双方的财产范围。甲方的财产包括房屋、家具和日常生活用品，以及银行存款等；乙方的财产主要是银行存款。如果双方共同出资购买了其他财产，也需要在协议中注明。

二、婚前财产的权利归属

在协议中，需要明确婚前财产的权利归属。甲方的房屋归甲方所有，其他财产归甲乙双方共同所有；乙方的某些财产归乙方个人所有，存款归甲乙双方共同所有；共同出资购置的财产归甲乙双方共同所有。

三、协议的生效

协议需要经过公证机关公证后才能生效。在协议中，需要注明协议的立协议人以及甲乙双方的签字。

房屋公证协议的注意事项：

一、评议批准

房屋买卖合同公证需要在房管部门评议批准的基础上进行。买卖房屋的价格要按照质论价，参考房屋实际造价和市场房价，并经当地房管部门批准。

二、产权人死亡的处理

如果产权人死亡，其家属在办理房屋继承权公证前不得处理房产。

三、户口不在房屋所在地的办理

如果房屋买主的户口不在房屋所在地，需要按照当地政府或房管部门的规定办理。

四、交房时间的规定

房屋买卖合同中应规定卖方负责向买方交付空房，但须等房内住户腾交后再行成交和办理公证，以避免因房客无处搬家等问题导致交房延迟。

婚前公证协议的填写要点包括财产范围和权利归属，房屋公证协议的注意事项包括评议批准、产权人死亡的处理、户口不在房屋所在地的办理等。在办理公证前，需要仔细了解相关规定，以确保手续的顺利进行。