卖房技巧，轻松卖好房

一、调整心态合理估价

目前楼市情况甚好，房屋交易前卖方临时调高价格的现象频繁发生，这种患得患失的心态对买卖双方都不利。因此，卖房前要调整好心态，不要盲目跟风。房价涨跌是大的市场变化，短期内对个别房源的影响不大，所以业主应该对房屋进行合理估价。首先，可以通过上网、咨询等途径收集近期发生的、地段类似、建筑结构相近的成交价格，然后综合考虑进行意向估价。地段、配套、户型、买方心理等因素都是影响二手房价格的关键因素。因此，在估价时要考虑这些因素，以得出一个合理的价格。

二、多找卖点吸引眼球买家

二手房也是商品，也需要包装。业主可以多花些心思找一些卖点提供给中介，比如房屋是地产、小区配套齐全、楼层好、环境优雅等优点。当然，这些卖点一定要是真实的信息，不能说虚假信息来吸引买家，否则会抬高买家的心理预期，最终影响对房源价值的判断。

三、卖房好找大型正规可靠的中介公司

房屋买卖交易的流程比较复杂，因此最好委托正规中介来处理，避免自己私下买卖造成不必要的损失。在选择中介公司时，一定要找有资质的正规可靠的房屋中介，这样即使出现纠纷也有利于维权，避免不必要的损失。

通过以上几个技巧，卖房当然好卖！调整心态合理估价可以避免盲目跟风，多找卖点可以吸引眼球买家，找大型正规可靠的中介公司可以保证交易的顺利进行。希望这些技巧对卖房的业主有所帮助！