如何选择房贷银行？商业银行和农业银行利率折扣大

一、利率是关键

根据央行的新政策，商业银行取消了自营性个人住房贷款的优惠利率，回复到同期贷款利率水平。因此，在选择房贷银行时，要重点关注利率的高低，以减少利息支出。

二、还款方式要合适

选择适合自己的还款方式可以节约利息支出，减轻还贷压力。建议选择能提供多种还款方式的银行，以便根据个人情况进行调整。

三、调息方式的选择

目前，银行房贷利率的调整方式已经变得灵活多样，不再是固定的一年一定。不同银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则执行同一调息方式。根据个人需求，选择适合自己的调息方式。

四、罚息水平的考虑

自央行出台新政策后，各银行加大了房贷罚息力度。长时间欠款会导致罚息迅速增加，因此要选择罚息水平较低的银行，以减少房贷成本。

工商银行和农业银行利率折扣大

根据数据监测，工商银行和农业银行在35个城市中只有四座城市实行基准利率，其余31个城市都有利率优惠。首套房平均折扣分别为9.142折和9.137折。这两家国有银行具有较大的优势，也是不错的选择。

建设银行容易借钱

根据对各大上市银行的个贷及房贷业务情况分析，建设银行用于个人住房贷款的资金较多。因此，如果想容易借到钱，建设银行是一个不错的选择。

选择适合自己的银行

在选择房贷银行时，需要综合考虑利率、还款方式、调息方式和罚息水平等因素。建议选择一些大型银行，以确保贷款的安全和保障。

选择房贷银行是买房过程中的重要环节，要根据个人需求和情况，综合考虑各方面因素，选择适合自己的银行。利率折扣大的工商银行和农业银行是不错的选择，而建设银行则是容易借钱的银行。选择合适的银行，可以减少利息支出，减轻还贷压力。