卖房指南：四大销售技巧助你卖出好价钱

一、价格定位

卖房子首先要为自己的房子设定一个销售价格，让房子能够挂牌开始销售。一个基本的技巧是让房子的价格看起来更低。比如，当你打算卖10000元每平米的时候，可以将标价写成9999。这样买家的印象就是九千多，而不是一万。

二、关注市场

要注意房屋交易市场的动态变化，必要时适当调价。但是调价也需要一定的技巧。不能简单地将数字进行调整，而是要让买家产生数字差。一个小技巧是清楚地标明此房屋的价格区间，让买家有个数字差。

三、挖掘亮点

为了卖出好价钱，需要让房子有自己独特的吸引眼球的亮点，让买家从心里喜欢你的房子，并且深深地吸引住买家的心理视线。房主可以在了解房子的基础上，通过专业人士的协助，挖掘房子的潜在价值，让买家从心里爱上你的房子。

例如，有些购房者看中房屋周边的环境，比如临近公园、湖边、海滩或者视野较佳，景观较好，这样的房子价格自然会高一些。而如果面临弄巷或者景观不佳，房价就会相对低一些。

四、了解买家

要想卖出好价钱，需要找到适合的买家。房子越符合买家的需求，价值就越高，房主也就越能卖出满意的价格。找对买家就是找到那些家庭生活习性和房子品相特点相互适合的买家。

卖出房子并不难，但需要在前期下一些工夫，找出房子的独特之处，让它与众不同。同时结合上述的卖房销售技巧，你的房子就不愁卖不上好价钱了。