出售平改楼是否需要交个人所得税，要交多少税，

一、出售平改楼是否需要交个人所得税

根据政策规定，目前只对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。但有些地区不满五年是需要交个人所得税的。个人所得税的税率为20％，根据成交申报价-原值后的差额计征。因此，如果成交申报价足够低（低于原值），即使不满五年，个人所得税也为0。

二、其他房屋交易的税费情况

1. 出售平改楼卖方免缴税及附加，暂免缴纳土地税和印花税，需要缴纳个人所得税。买方应缴纳契税，暂免缴纳印花税。

2. 普通二手房买卖交易税费：

- 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1％，90-140平米的1.5％，二套房和140平米以上的住宅3％。

- 营业税：不满五年的全额的5.5％，满五年的免征个人所得税。

- 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。

三、不同地区的税收政策可能不同

对于房屋的税收来说，不同的地方的税收政策可能不同，因此想要了解清楚具体情况，建议咨询当地的地税局，以免产生不必要的困扰。

出售平改楼是否需要交个人所得税以及交多少税，取决于房屋的属性和所在地的政策规定。在进行房屋交易时，建议了解当地的税收政策，以便合理规划税费支出。