贷款被拒分两类 这些人的贷款很难拿

一、无固定工作的人群

银行在贷款时，一般会考察借款人的工作情况，以确保其能按时还款。如果申请人工作不稳定或无工作，贷款申请很可能会被拒。尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着贷款买房。

二、年龄过大的人

银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体。而50-65岁之间的人由于身体出现问题的几率较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款，可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响。

三、收入不达标的人群

银行判定一个人还款能力的标准是借款人的收入。银行要求月收入和贷款月供的关系是：月收入=房贷月供X2。如果收入不符合要求，可能就贷不到期望额度了。已婚人士可以提供夫妻双方的收入证明，符合要求的话是会放贷的。

四、从事高危职业的人群

银行在审批贷款时会审查借款人的职业，从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人群，由于随时有生命危险，无法保证按时还贷，银行为了规避风险而拒绝放贷。

不良征信记录

购房者还需要维护好自己的征信，避免产生不良征信记录。可能会产生不良征信记录的情况包括信用卡连续逾期还款、房贷或车贷逾期不还款、贷款利率上调仍按原金额支付产生欠息逾期、信用卡透支消费或按揭贷款没有按时还款等。此外，欠账、水电燃气费不按时交款、个人信用卡套现、助学贷款拖欠不还款、手机停用后未办理相关手续产生逾期、被冒用身份证产生信用卡欠费记录等也会影响信用记录。

购房者在申请贷款前，需要了解银行的贷款要求和政策变化，以便做好准备。同时，要注意维护自己的征信记录，避免产生不良记录。