签合同注意事项，维护自己权益不容忽视

一、注意核验装修合同当事人的身份

在签订装修合同时，首先要核验对方的身份。发包方必须是合法居住用房的产权房或租赁房，而承包方必须是经过工商管理部门核准登记、具有装修施工资质的企业法人。

二、要明确装修施工内容和承包方式

装修合同中，必须明确装修施工的具体内容和要求，以避免产生纠纷。要按照房屋装修的部位分别写清装修内容、材料、具体施工要求以及承包方式。

三、注明工价、付款方式和工期

无论采用何种承包方式，合同中的工价都必须清晰明确。总价款应包含材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。付款方式及期限也需要在合同中约定清楚。同时，开工和竣工日期也是合同中必不可少的内容。

四、详细注明材料供应的约定内容

材料供应的约定是关系到装修质量和工程款项的重要问题。无论是包工包料还是包工不包料，都要在合同附件的材料清单上标明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价，并在供料单上写清材料送达的时间和地点。

五、依法定标准进行竣工验收

合同中的质量和竣工验收标准条款需要符合政府有关部门的规定。不同层次的装修应适用不同标准，以满足不同需求。

六、明确违约责任

在合同签订后，双方应严格履行合同约定的义务。如果违反约定，需要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或向建设主管部门或消协投诉。若协商调解不成，可以约定申请仲裁，或向法院起诉。