全装修房验房注意事项和水电验收标准

全装修房的验房注意事项是什么？

一、楼地面是否平整

在验房时，需要用长尺或带有水平的专用直尺靠墙壁地面检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹和墙面爆点。

二、墙面是否有裂痕

除了检查墙面是否平整，还需要注意墙面是否有裂痕，如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝，以及是否有外漏的铁丝网和钢筋。

三、室内楼梯是否有缺损

主要检查楼梯的平整性和是否有缺损。

四、门窗安装轨道是否顺畅

对于门窗的检查，主要是检查轨道是否顺畅，特别是平开窗要注意能否关严实，避免寒冷的北方冬天风进入房内。

五、进户门是否有磕碰和刷漆

需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，门身内、外、顶面都应该刷油漆，门的间隙不要太大，开合无声音，四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时还要试锁和检查隔音效果和密封程度。

全装修房的水电验收标准是什么？

一、检验给排水管是否通畅

打开龙头放水，观察是否存在漏堵和水压是否理想，同时观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水痕迹。

二、观察水质和电路

注意观察龙头下是否有锈迹，如果认为供水质量有问题，可以要求开发商提供水质检验合格证。对于电路，要检查总用电容量是否符合要求，配电箱的线路布置是否合理，同时进行拉闸断电实验和检查各分支线路。

三、空调和煤气管道

空调室外机应预留机位，空调管线应预留孔和通道。煤气管道一般应走明管，以便及时发现泄露并维修，验房时还应检查水、电、煤气表的度数是否为零。

全装修房的验房注意事项包括楼地面平整、墙面裂痕、楼梯缺损、门窗安装轨道等，水电验收标准涉及给排水管通畅性、水质、电路、空调和煤气管道等。在验房时要仔细检查并及时与开发商沟通解决问题。