沈阳买房子需要什么条件

①如果是沈阳户籍，并且已经有了一套住宅房，那么无论是以个人的名义买房还是以家庭以名义买房，在限购区域内都只能够购买一套住宅房，且需要提供自己在当地连续缴纳一年以上的社保证明，或者是连续缴纳一年以上的个税证明。
②如果是非沈阳户籍，想要在限购区域内买房的话，那么需要提供在当地连续缴纳一年以上的个税或是社保证明，同样也仅仅只能够购买一套住宅房。如果不能够提供这些证明，那就只能够在非限购区域内买房。
③目前沈阳的限购区域是在二环区域内，二环区域外均是属于非限购区域。
在沈阳买房的时候需要了解，也好当地的楼市政策，因为每个区域的政策还是有一些差异的。同时要明确自身的购房能力，不要盲目的去买房。如果想要贷款买房，还要确认一下自己的银行流水是否是符合要求的。