婚前买的安置房售房合同如何拟写，是否需要公证，

一、婚前购买安置房售房合同的写作要点

不管是购买安置房还是普通商品房，购房合同的基本要求都是一样的。婚前购买安置房售房合同的写作要点如下：

1. 确保证件齐全：房屋出售的基本条件是证件齐全。购房者需要核实开发商是否具有商品房预售许可证等五证，这是办理房产证的关键。

2. 合同必须规范：合同的签订关系着整个交易，双方的利益都与合同密切相关。购房者不应随意签订开发商自己定的《定购协议书》并交付订金，而是应与开发商签订规范的预售合同。

3. 确认相关证明文件有效：购买期房时，需要查看开发商是否具有预售许可证，并确认所购房屋在预售范围内；购买现房时，需要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。同时，还要核对开发商的营业执照和开发资质证书。

4. 约定交房条件和时限：在预售合同中，应明确约定实物交付和产权过户的条件和时限。购房者不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

5. 注明时间和违约责任：合同中必须注明交房时间和违约责任，这是合同的基本内容。购房者在签订合同时，应将交房日期明确规定为具体日期，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

6. 检查房屋质量：购房者在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件。购房者还要注意开发商对质量问题的责任。

7. 明确物业管理事项：购房者应查看物业管理公司的具体情况，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。良好的物业管理对于购房者的居住体验至关重要。

二、婚前购买安置房售房合同是否需要公证？

婚前购买安置房售房合同是否需要公证，主要取决于交易双方的意愿。虽然公证合同在法律上更具约束力，但法律并没有严格规定合同必须公证。因此，是否需要公证合同可以根据实际情况来决定。

婚前购买安置房售房合同的写作要点包括确保证件齐全、合同规范、确认相关证明文件有效、约定交房条件和时限、明确违约责任等。至于是否需要公证合同，可以根据交易双方的意愿来决定。购房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。