不动产统一登记全国联网，房价会受影响吗，

一、不动产统一登记全国联网的进展

根据国土资源部的表示，不动产统一登记全国联网已经取得了一定的进展。目前，全国已有1700多个县实现了顺畅接入国家级信息渠道，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地已经首先实现了市县接入规模全覆盖。全国联网后，人们可以更加便捷地查询房产信息。

二、全国联网对房价的影响

然而，专家认为全国联网并不会直接影响房价。从全国的情况来看，不动产挂号“四一致”已经推动了两三年，但各地房价却有升有降。特别是在四个直辖市、江苏、浙江等地，虽然已经首先接入不动产一致挂号国家级信息渠道，但这些地方的房价几乎都是上涨的。因此，全国联网对房价的影响有限。

三、全国联网的优点

全国联网的优点在于确保国家、省、市、县四级挂号信息的实时同享，实现不动产挂号信息与其他审批和交易信息的实时互通同享。此外，全国联网还可以为房地产税收有关变革提供基础支持。虽然目前还没有明确的说法，但从技术上来说，将来可能会将不动产挂号与银行贷款信息联网，以更加精准地冲击炒房。

四、房地产税立法的发展

不动产统一登记全国联网是否为房地产税的开征做准备呢？国土资源部表示，这两者没有直接的关联，但不动产统一登记可以为房地产税收有关变革提供有用的支持。房地产税立法目前还存在许多疑难问题，包括与土地出让金的联系以及对乡村宅基地是否收取房地产税等。据威望人士透露，房地产税法本年不会出台。

不动产统一登记全国联网的实施将提供更加便捷的房产信息查询，但并不会直接影响房价。全国联网的优点在于确保挂号信息的实时同享，为房地产税收有关变革提供基础支持。然而，房地产税的立法和征收仍面临一些困难和问题，需要进一步研究和探讨。