结婚后一方能否单独购买平房，如何单独购买

一、结婚后一方能否单独购买平房

根据新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。这意味着结婚后一方单独购买平房是不被允许的。

二、如何单独购买平房

1. 使用个人婚前财产购买：婚前的个人存款属于婚前个人财产，用该存款购买房屋只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，所以该房屋仍然属于个人财产。

2. 父母的赠与购买：如果父母出资购买房屋，可以由父母写一份赠与书，并注明是赠与一方而不是双方的，然后进行公证，这样该房屋就属于一方个人财产了。

需要注意的是，无论是使用个人婚前财产还是父母的赠与购买房屋，都需要在办理公证和房产证登记时注明属于一方个人财产，以确保房屋不被视为夫妻共同财产。

三、离婚后房屋的分割

如果离婚后涉及到房屋的分割，首先需要明确房屋的产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。其次，需要明确房屋的价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。最后，要分清房屋的权益部分和债务部分。

结婚后一方能否单独购买平房取决于房屋的购买方式和财产登记的方式。如果使用个人婚前财产或父母的赠与购买房屋，并在办理公证和房产证登记时注明属于一方个人财产，那么该房屋就属于一方个人财产，不会被视为夫妻共同财产。但如果是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，那么该房屋将被视为夫妻共同财产，离婚后需要进行分割。因此，在购买房屋时需要慎重考虑，避免日后的财产纠纷。