深圳买房多久可以过户

深圳买房通常情况下要满三年才可以办理过户交易，如果满了3年，但还没有满5年，那么需要缴纳增值税，以及个人所得税具体缴税的明细如下：
①契税
通常情况下首套房屋的面积在90平米以下，那么缴纳的契税为1%，如果是90平到144平之间，那么需要缴纳1.5%的契税，如果超过了144平或者是二套及以上房屋，那么就需要缴纳过户价格的3%。
②增值税
在计算时通常需要缴纳两次房屋差价的5.6%，如果卖方的房子已经满5年，那么就可以免征增值税。
③个人所得税
通常为过户价格的1%或者是两次交易差价的20%，如果房屋是满5年并且唯一的住房，那么是可以免交个人所得税的。
④印花税
目前的计税方法是房屋过户价格的0.1%。
综上所述，在进行房屋过户的时候有很多的注意事项，比如要查清房屋的情况，并且约定好交易的流程，说明违约的责任，这样也能规避风险。