私房上市出售需要补交哪些费用，在哪里补交，

所谓私房，指的是自己的私有住宅和私产住宅。在农村，农民的住宅大多是自建的私有住宅。而公有住房可以通过住宅消费市场出售给个人和家庭，从而转为私有住宅。私房上市出售需要补交哪些费用呢？在哪里补交呢？下面将为您一一解答。

一、补交土地价款

如果私房住宅在5年后上市交易，产权人转让限价商品住宅时需要补缴土地价款。补缴标准是根据土地价款在交易时点或申请补缴时点的契税课税价格与原购买价格之间差价的70%计缴。

二、办理手续费用

已购私房上市交易的手续也需要注意。在五年之内，私房是禁止转让的，如果确实需要转让，必须按照原价转让，并且买方需要符合经济适用住房购买资格。买方需要到当地的住房保障管理部门办理审批手续，然后才能进行交易。五年之后，卖方需要补交土地出让金。

三、补交地点

一般来说，补交税费需要到办理过户的地方缴纳，也就是当地的房管局。私房上市出售后，房屋维修仍按照上市出售前限价房售后维修管理的规定执行。个人缴交的私房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随私房的房屋产权同时过户。

私房上市出售需要补交土地价款和办理手续费用，补交地点一般在当地房管局。对于农村居民来说，可能对私房的一些规定和政策不太了解。希望本文能为有需要的人提供帮助。