买燕郊小产权房能用公积金贷款吗？公积金贷款流程是什么？

一、买燕郊小产权房能用公积金贷款吗

小产权房没有产权证，因此无法使用公积金进行贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，也无法在房管局备案。银行要求提供房产证明进行抵押贷款，而小产权房无法提供房产证明，因此无法通过银行申请贷款和抵押。

虽然小产权房无法在银行办理抵押贷款，但购买者可以选择在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。然而，由于国家对小产权房没有明确的规定，购买小产权房存在一定的风险。购买小产权房的人群相对较少，无法得到法律庇护，购房者不应抱有侥幸心理。

二、燕郊小产权房公积金贷款流程

1. 领取贷款申请表：申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表。

2. 审核额度：申请人携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等材料到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交费用。

3. 提交材料：申请人向住房公积金管理中心提交贷款申请表、房屋买卖合同、房地产买卖审批书、维修基金收据、房款收据、购房人身份证复印件等相关材料。

4. 办理担保手续：申请人根据选择的担保方式办理担保手续，如抵押与保证，需由保证人出具书面担保证书。

5. 签订借款合同：经过以上步骤审核通过后，申请人可以与住房公积金管理中心签订借款合同。

以上就是关于买燕郊小产权房能否使用公积金贷款以及公积金贷款流程的介绍。购买小产权房无法通过银行贷款，但可以选择民间担保公司办理抵押贷款或个人借贷。在办理公积金贷款时，申请人需要准备好相关材料，并按照流程逐步办理。购房者在购房前应充分了解相关规定和风险，做好准备工作。