买房交认筹金需要注意什么

买房交认筹金需要注意的事项包括以下3个要点：
①购买新房的朋友在缴纳认筹金的过程中，先要检查一下开发商是否拥有预售许可证，因为有一部分开发商为了提早回笼资金，在建设的过程中就开始进行认筹，这时候预售证没有办下来就出售房屋，其实是违规现象，购买这类房屋是有一定风险的。
②获取到相应的认筹资格之后，购房者还需要缴纳一笔认筹金，少则几千多则几万几十万，但是开发商可能会承诺无条件退还，但是如果日后楼盘建设有一定的问题，开发商可能有全款协调的风险，这时候想要再拿回认筹金就比较困难了。
③开发商在认筹的过程中会控制销售量，也不会告诉购房者具体的房价，而如果认筹的人比较多，那么就会抬高房价，之后再打优惠折扣，这样即便是缴纳的认筹金也没有享受到优惠的房价。