廉租房申请流程和是否需要每年审核

廉租房是一种保障性住房，对于符合条件的家庭来说，申请廉租房是一种重要的渠道。那么，廉租房的申请流程是怎样的呢？

一、廉租房申请流程

1. 领表填表：符合规定条件的家庭，需要到户口所在地的街道（乡镇）领取《核定表》。

2. 提交材料：申请家庭需要推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人，向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交相关申请材料及复印件。例如，重残家庭需要提供残联出具的重残证明，有患大病成员的家庭需要提供医疗机构出具的大病诊断书，居住危房的家庭需要提供房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

3. 初审：街道（乡镇）住房保障管理部门收到申请家庭提交的材料后，会及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。

4. 复审：区（县）住房保障管理部门会在收到申请材料后的10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的家庭将确定配租方案。

5. 备案：市住房保障管理部门会在收到区（县）住房保障管理部门上报的材料后的8个工作日内完成备案工作。

6. 租房/轮候：符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源，与房屋出租人签订租赁合同，并到户口所在地的区（县）住房保障管理部门备案。每月，房屋出租人可以领取补贴。

二、是否需要每年审核

廉租房是否需要每年审核是一个关注的问题。根据相关规定，廉租房定期审核制度是必须执行的。国务院建设主管部门、省级建设（住房保障）主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。市、县人民政府也应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。

因此，廉租房必须每年进行审核。这样可以确保廉租房的使用情况符合规定，并且能够及时发现不符合条件的家庭，以便进行调整。对于遇到困难的家庭，政府还会通过租金补贴或实物配租的方式进行一定的帮助。

廉租房申请流程是一个相对繁琐但必要的过程，每年的审核也是为了确保廉租房的公平分配和有效使用。