婚前买的集资房售房合同公证流程及费用解析

一、婚前买的集资房售房合同公证流程是什么？

虽然购买的是集资房，虽然价格相比一般的商品房来说有极大的优惠，但是不得不说，买房还是会涉及到一大笔资金的支出，涉及到购房贷款的朋友更是会因此背上多年的债务，当然，在签订购房合同的时候，咱们需要格外的小心谨慎。婚前买的集资房售房合同公证流程如下：

1. 买卖双方共同向公证处提出公证申请，提交相关材料。

2. 公证员进行初步审查，填写《房屋买卖合同公证申请表》并交纳公证费用。

3. 公证员重点审查买卖契约，与买卖双方进行谈话并制作谈话笔录。

4. 公证员对交易的各个环节进行调查，包括核查卖方身份、婚姻状况、共有人情况等。

5. 公证员出具房屋买卖合同公证书。

6. 双方当事人凭公证书到房产部门办理权属变更手续。

二、婚前买的集资房售房合同公证要花多少钱？

根据相关文件规定，公证费用根据房屋价格不同而有所差异，具体收费标准如下：

1. 标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，最低收费200元。

2. 五十万元至五百万元部分，收取0.25%；五百万元至一千万元部分，收取0.2%。

3. 一千万元至两千万元部分，收取0.15%；两千万元至五千万元部分，收取0.1%。

4. 五千万元至一亿元部分，收取0.05%；一亿元以上部分，收取0.01%。

婚前买的集资房售房合同公证流程需要经过申请、审查、谈话、调查等环节，最终出具公证书。公证费用根据房屋价格不同而有所差异，具体收费标准在文章中有详细说明。购房者可以根据自己的意愿决定是否需要进行公证。购房是一项重要的决策，希望大家在购房过程中能够谨慎对待，确保自己的权益。