廉租房和公租房的区别和申请条件解析

一、廉租房和公租房的区别

廉租房和公租房都是由政府提供的保障性住房，但它们在供应对象、租金标准和分配形式上有所不同。

1. 公租房：公租房是政府或政府支持的其他主体通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向符合条件的人出租的住房。

2. 廉租房：廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

二、公租房和廉租房的申请条件

1. 公租房申请条件：

申请人必须年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具备租金支付能力。符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员都可以申请公租房。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

2. 廉租房申请条件：

申请人必须具有5年以上当地城市常住户口，且被当地民政部门认定为低收入家庭或低收入家庭。申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，家庭住房总建筑面积在50平方米以下。申请人及其家庭成员经当地房管部门确认没有其他住房。

廉租房和公租房都是为解决居住困难群体提供保障性住房的政策，但它们在供应对象、租金标准和分配形式上有所不同。申请公租房需要符合年龄、工作和收入等条件，而申请廉租房则需要满足常住户口、低收入家庭和住房面积等条件。