婚前分的城改房出售需要交哪些税费，在哪里交税，

婚前分的城改房是一种补偿性的二手房，转让时需要交纳一定的税费。具体来说，转让房改房需要交纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税等税费。

一、契税和印花税

转让房改房时，需要按照商品房的契税和印花税标准交纳。一般来说，印花税按照房屋售价的0.05%来缴纳。

二、土地出让金

房改房转让还需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。当年成本价是指政府颁布的房改房成本价，也就是上市出售当年的成本价。交纳土地出让金后，房改房的产权性质与商品房相同。

三、个人所得税

房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，起算时间是交纳房改价款（购房款）的实际交付时间。需要提供当时的缴款凭证作为计算依据。

婚前分的城改房出售需要在税务局交税。一般来说，房地产交税是先到房产局拿到评估房产价格，然后再到税务局备案。对于二手房个税，也就是个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易差价所得的收入。

此外，还需要注意容积率和个人转让住房原值的计算。容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。个人转让住房所得按照财产转让所得项目征收个人所得税，适用比例税率为20%。

转让婚前分的城改房时需要交纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税等税费。交税地点一般是税务局，但也需要先到房产局评估房产价格备案。如有疑问，建议咨询税务部门或当地律师。