买房分期付款攻略，了解清楚再下手

一、买房分期付款的定义和方式

根据文章介绍，买房分期付款是指先付部分款项取得房屋使用权，然后在规定的年限内逐年付清余款。这种方式广泛应用于住房买卖，既能使滞销房屋尽早投入使用，又能帮助暂时无力购买住房的买主实现交易。

二、分期付款的计算方法

根据文章提供的信息，购房职工一般需要先交付30%—50%的房价，其余款项在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也被广泛运用。

三、利率表和计算示例

根据文章提供的信息，一般住宅的分期付款方式是七成二十年，即首付三成，银行贷款七成。具体利息根据贷款金额和贷款年限而定，贷款金额越大、贷款年限越长，利息越高。

四、购房分期付款的注意事项

在购房分期付款过程中，需要注意以下几点：

1. 首付款不低于30%；

2. 根据个人经济状况选择合适的贷款方式和年限；

3. 了解利率表，计算出实际还款金额；

4. 注意还款期限，按时还款避免产生逾期费用。

分期付款买房是一种常见的购房方式，通过了解分期付款的定义、计算方法和注意事项，可以更好地规划购房计划，减轻房价带来的负担。在做出决策之前，一定要详细了解分期付款的相关知识，避免出现意外情况。