公租房能否购买,切勿陷入买卖陷阱
2024-09-16 07:32公租房是一项惠民工程,但往往被不法分子利用成为他们谋取私利的工具。许多人想知道公租房能否购买,但需要注意的是,不要因为所谓的熟人介绍而陷入购买陷阱。
一、公租房的购买条件
公共租赁住房的供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭、新就业职工中的住房困难群体和外来务工人员。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。购买的公共租赁住房在购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的,由政府优先回购。政府放弃回购的,按照经济适用住房上市交易的相关规定执行。
二、注意事项
虽然公租房可以购买,但是需要注意以下几点:
1. 警惕购买陷阱
不法分子常常利用公租房购买的需求,设下各种陷阱进行诈骗。因此,切勿贪图小便宜,通过正规途径购买房屋是最安全可靠的。
2. 遵守租赁合同
如果选择租赁公租房,一定要遵守租赁合同的规定,不得采取虚报隐瞒信息等欺骗方式。否则,将面临解除租赁合同的风险。
3. 不得超期居住
如果选择租赁公租房,不得超期居住。超期居住将面临高额的超期居住租金,并在诚信体系中留下不良记录,5年内将无法申请保障性住房。
公租房能否购买?通过本文的介绍,相信大家已经了解了公租房的购买条件和注意事项。在购买房屋时,一定要谨慎选择,避免陷入购买陷阱,保护自己的财产安全。
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