婚后买房售房合同公证流程和费用解析

婚后买房售房合同公证是保障房产交易安全性和合法性的重要步骤。以下是婚后买房售房合同公证的流程：

一、未成年人的公证

根据规定，未满十八周岁的公民如需卖房，需父母双方亲自到公证处办理承诺公证书。如果房产证上有未成年人的名字，监护人必须向房产交易部门提供保证书。

二、产权人在场或监护人代理

办理房屋公证时，产权人必须在场。如果产权人无法到场，需要监护人代理。若无指定代理人，则需携带法院判决书到居委会申请指定监护人，并由居委会出具指定监护人的证明，再办理声明书公证。

三、提交相关资料

申请人需携带身份证、房屋买卖合同、产权证明等相关资料，前往有管辖权的公证处提交房屋公证申请，并填写申请表。工作人员会对申请资料进行确认和核查，若发现问题会通知申请人补充。

四、公证申请受理和生效

公证处工作人员会对申请进行确认，确认无误后受理申请。经审查，公证处认为申请人符合公证条件的，公证书自签署之日起生效。

婚后买的中产房售房合同公证的费用如下：

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费20元；

2、证明遗赠抚养协议，收费10－40元；

3、证明印鉴属实、证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费10元；

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费5元；

5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10－20元；

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50－200元；

7、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；

8、证明招标、拍卖、开奖，收费100－150元；

9、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但低收费不得低于5元。

需要注意的是，房屋买卖合同一般不需要公证，而是要经过房地产交易所核定。以上是关于婚后买房售房合同公证流程及费用的解析，希望对您有所帮助。