小产权房的房产证

来源：吉屋网 2022-06-09 14:09:30 | 1777次播放

导读：小产权房的房产证，是不可以办理房产证的，所谓的小产权证其实指的就是由乡政府所颁发的乡产权房，并不是国家直接颁发的产权证，这二者之间有着本质的区别。

小产权房是不可以办理房产证的，所谓的小产权证其实指的就是由乡政府所颁发的乡产权房，并不是国家直接颁发的产权证，这二者之间有着本质的区别，小产权房所处的土地都是集体土地，因为在建造房屋的时候并没有向国家支付土地出让金，所以才会比较便宜，本身小产权房是在集体当中流通，不能够出售给集体之外的人。
小产权房的房产证

我们要购房的时候，最好是购买有房屋所有产权证的房子，因为小产权的房子虽然便宜，但因为不能够申请房屋抵押贷款，相对来说需要一次性支付房款的话，压力还是比较大的，加上没有国家认可的房产证明，在后续一旦出现房东一房多卖或者是房子面临拆迁，无法享受到国家给出的补贴，遇到问题之后，即便是上诉到法院，也很难保障自己的合法权益。

小产权房房产证

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