租房经纪人收费标准及注意事项

一、租房经纪人的收费标准

根据国家计委、建设部的规定，租房经纪人在促成房屋租赁合同时，向出租房和承租方各收取一个月租金的一半作为佣金。而在房屋买卖合同时，向买卖双方各收取1.5%的佣金。具体收费标准可能因地区而异，以下是一些地区的收费情况：

1. 北京地区：

根据房屋性质的不同，租房经纪人收取不同档次的佣金。一般来说，类房屋收取业主一个月佣金，客户免费；普通民宅类房屋，收取租房客户一个月佣金，业主免费。

2. 上海地区：

租房经纪人需要收取所达成业务一个月租金的35%，上下家都要支付。在看房过程中，需要填写看房确认书，这是中介公司的业务流程，不需要额外付费，只有在确定租房后才需要支付手续费。

3. 杭州地区：

租房经纪人一般收取所达成业务一月的房租，租客和房东各承担一半。

4. 广州地区：

租房经纪人一般会分别对租客和房东收取所达成业务一月50%的房租。

5. 其他地区：

部分其他地区的租房经纪人收费标准是，房东和租客各出半个月租金作为佣金给中介公司。

二、注意事项

租房经纪人只收取第一个月的费用，之后不应再收取任何费用。如果觉得佣金太贵，可以在网上自己找房源，然后与房东直接谈判，但需要注意防范二房东的骗局。找一个房产经纪人，花点钱买省心也是值得的。

租房经纪人的收费标准是合理的，但租房者需要了解具体的收费情况，并在交易过程中保持警惕，避免被讹钱。