买房要避开的几个楼层，住户后悔不已

一、设备层及其下一层

买房时，要注意避开设备层及其下一层。设备层是指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气设备的空间层，而设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响。因此，在购房时，一定要询问开发商设备层的具体位置，以免影响居住的舒适度。

二、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑会设置避难层。购买避难层下一层的房子可以避免楼上住户的噪音干扰，同时也不用担心楼上卫生间漏水对自己造成影响。但需要注意的是，如果开发商将避难层作他用或者避难层兼设备层，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。因此，在购房时，要仔细了解开发商对避难层的具体设置，以免遇到问题。

三、架空层的上一层

在南方的一些地区，底层会比较潮湿，因此会将底层架空，即从二层开始住人。架空层有很多好处，如避免了底层住宅与地面的直接接触，有利于通风换气，并提供了休闲娱乐的场所。但如果架空层活动的人群多且吵闹，或者小区业主素质低，乱扔垃圾且物业服务不好，就会影响居住环境。因此，在选择架空层的上一层时，要谨慎考虑，并注意小区的物业服务和业主素质。

四、底层

底层的优点是出行方便，但存在被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿和噪音大等问题。选择底层住宅时，要考虑是否有地下车库以避免潮湿，物业服务是否能保障住户财产安全，以及楼间距是否够大以保障采光通风和私密性。由于底层很难做到趋利避害，购买时要多加考虑，谨慎对待。

五、顶层

顶层住户相对自在，不受楼上住户的影响，采光通风和视野也较好。但顶层普遍存在夏季热和雨季易漏雨的问题，同时对电梯的依赖度较高。因此，在选择顶层时，要注意电梯的质量和运行安全，并关注房屋的防水措施是否良好，以免遇到漏雨的情况。

购买房屋时，除了常见的14层、18层和8层外，还有一些楼层需要特别注意。在选择楼层时，要考虑设备层及其下一层、避难层的下一层、架空层的上一层、底层和顶层的优缺点，并结合小区的物业服务和业主素质进行综合考虑，以确保居住的舒适度和安全性。