建筑面积公式怎么计算的

一、住所修建面积规范

《修建面积核算规则》是修建工程造价处理方面的关键，它规定了房子修建面积的核算方法。按照规定，房子的修建面积包括房子外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，还包括阳台挑廊、地下室、室外楼梯等。房子的修建面积要具有上盖和构造结实，且高度要达到2.20米以上。

房子的共有修建面积是指各产权人一同占有或一同修建的面积。而房子的运用面积是指房子户内可供运用的空间面积，按照房子的内墙面水平面积来核算。

此外，房子的层数是指房子的天然层数，一般按照室内地坪±0.00m以上来核算。但假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装修性塔楼以及杰出屋面的楼梯间、水箱间不计入层数。

房子的地点层次是指房子在高楼中的第几层，地下层次以负数表示。

最后，房子的构造(如墙、柱)占用的面积包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

二、高楼公摊面积核算公式

高楼的公摊面积是指共用的面积，它是由公摊系数和套内修建面积计算得出的。

套内修建面积是指房子的内部面积，包括套内面积、墙体面积和阳台面积。

公摊系数是根据总公共分摊面积、套内修建面积和总套数来计算的。具体计算公式为：公摊系数=总公共分摊面积/(套内修建面积*总套数)。

最后，修建面积等于套内修建面积加上公摊面积。

以上就是关于住所修建面积规范和高楼公摊面积核算公式的介绍。购房者在购房时要了解这些规范和公式，以便做好预备。希望本文能对您有所帮助。