父母以子女名义买房

来源：吉屋网 2022-06-09 11:45:31 | 553次播放

导读：父母以子女名义买房，将房屋无偿登记在未成年子女的名下，将来可以不需要过户，这样也就省了一笔契税以及个人所得税等相关费用。

父母以子女的名义买房有好处也有弊端。
父母以子女名义买房

好处：
①将房屋无偿登记在未成年子女的名下，将来可以不需要过户，这样也就省了一笔契税以及个人所得税等相关费用。
②之后可以免除缴纳遗产税，虽然现在国家并没有出台相关的遗产税征收办法，但是自律原本就是房屋的所有人，那么就谈不上遗产继承的问题，将来即便是开征遗产税，那么也和子女没有什么太大的关系。
③房屋在子女结婚之后也成为了子女个人的婚前财产。
弊端：
①因为子女是不具有完全行为能力的，人购房的时候涉及的金额相对来说比较大，而子女对于房屋的权利行使时，通常需要父母来进行代理。
②以子女的名义购房之后，监护人不能随意处理子女的财产。
③在子女成年之后，该房产也就成为了子女的个人财产，父母也无权收回。

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