买房手续注意事项

买房手续注意事项：
①带着买方的身份证和户口本，还有首付款去开发商那里签订房屋买卖合同。如果买方需要贷款买房子的话，还需要开发商亲自去去银行进行一下信用审评，在买方合格之后签定贷款的合同，同时还要到房地产管理中心去办理关于抵押贷款的相关手续。另外需要注意的是如果买方是已婚人士，则需要配偶亲自到现场签字，未婚或者离异的话，需要买方去户口所在部门开出相关证明即可。
②交纳各项的税费，是总房款的总数的百分之8.5左右。
③最后一步就是办理产权，只要等待开发商的房屋竣工，在买方验收合格以后，就会在房地产管理中心进行准产权登记备案，同时买方的开发商也会为买方办理产权。买方需要带着自己的身份证和户口本原件和B5复印件、购房的全额发票和B5复印件以及2份购房合同的现金，去产权窗口办理房屋产权。