买二手房税费

来源：吉屋网 2022-06-09 11:24:05 | 1664次播放

导读：买二手房税费同营业税通常是房屋所得收益的5.5%，印花税为房屋出售所得收益的0.05%，个人所得税则为房屋出售金额的1%，而土地增值税则为所得收益的1%。

买二手房需要缴纳的税费，包括以下三个方面：
买二手房税费

①营业税通常是房屋所得收益的5.5%，印花税为房屋出售所得收益的0.05%，个人所得税则为房屋出售金额的1%，而土地增值税则为所得收益的1%。
②二手房所有税费中缴纳比较多的，就算得上是契税了，通常需要付房价总额的1%至3%之间，具体的判定标准是以房屋面积以及房屋套数来看，通常情况下购房者家庭首套房，并且在90平米以下的那么缴纳1%的契税，如果是在140平米以上的，那么就需要缴纳3%的契税。如果是二套或者是二套以上的房屋，均要缴纳3%的契税。
综上所述，买二手房税费是无法规避的，因为想要获得房屋的产权就必须要缴纳以上几种税费，为了躲避交税而不过户，那么自身的权益也不会得到保障，有很大的风险。

税费买二手房

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