小产权房有房产证

来源：吉屋网 2022-06-09 11:23:04 | 1710次播放

导读： 小产权房有房产证是不对的，因为大部分的小产权房屋是占用集体土地来进行房屋的建造，而对于这个问题，国家相关法律法规也有明确的规定，城镇居民不能买农村宅基地的建房。

通常情况下，小产权房屋是没有房产证的，因为大部分的小产权房屋是占用集体土地来进行房屋的建造，而对于这个问题，国家相关法律法规也有明确的规定，城镇居民不能买农村宅基地的建房，目前国家也对于农村集体土地进行了确权登记，对于违法用地的情况不予颁发房产证，所以小产权房屋也不会受到法律的保护。
小产权房有房产证简单来说，小产权房屋没有房产证，那么就意味着是无法进行过户的，但是如果是集体用地上所建的房屋，该村集体成员之间可以对于房屋进行买卖，置换，但是非该村集体的人员是不能对于该房屋进行买卖的，而且普通人买这种房屋没有任何的产权保障，而且也不享受房屋的所有以及处分等相关权利，风险系数相对来说比较大，比如有1房2卖的风险存在。
小产权房 房产证
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