什么是两限房？两限房的价格如何确定？

一、两限房的定义

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，是一种被城市人民政府批准的保障性住房。它在限制套型比例和限定销售价格的基础上，通过竞地价、竞房价的方式确定开发建设单位，并面向符合条件的居民销售。

限价房是两限房的一种，它是指中低价位、中小套型的普通商品房。限价房的价格有一个上限，即不得超过房屋销售限价。此外，限价房的居住面积通常比同地段的普通商品房小。

二、两限房的价格确定

虽然两限房是以成本价格申请购买的，但每个地区建房所需的成本都是不一样的，因此两限房的价格也会有所差异。每个地方的两限房价格是根据本地区的经济条件和居民收入情况制定的。

由于两限房的价格不是国家统一标准，申请购买的流程也是按地方规定的。因此，想要购买两限房的人需要了解当地的政策和申请条件。

两限房是一种帮助中等收入家庭解决住房困难的保障性住房。它通过限制价格和居住面积，为符合条件的居民提供中低价位、中小套型的普通商品住房。两限房的价格是根据成本和地区经济情况而定，每个地方都有不同的标准和申请流程。