这6种房子真的不建议大家购买

一、小型开发商的项目真不是嫌弃

很多小型开发商只是看上了房地产这块肥肉，自己旗下仅仅就这么一个项目，一出现问题说不定就卷款而逃了。这种房企的项目，出现烂尾和工程质量问题都不足为奇，再加上开发商小，实力不足，资金链断裂更是经常发生。

二、不靠谱的大开发商

有些大开发商在采购建筑材料、设备和装修材料时，只以价格为标准，而不考虑质量。他们为了赚取更多利润，使用低质量的材料，导致房屋出现问题。所以，即使是一些大开发商，也不能完全放心。

三、不靠谱的国企

一些国企开发的楼盘由于理念陈旧，无法创造出新产品和新环境。有些国企甚至将建经济适用房的做法用于开发商品房，质量差劲。购买这样的房子，很难得到好的居住体验。

四、地段差的房子

靠近城市中心的房子更有投资价值，因为地段的重要性不仅体现在当下，更体现在未来。所以，如果有能力购买城区的房子，就不要选择郊区的房子。

五、商用住房慎重购买

商住房的居住成本较高，使用商业用水和商业用电，物业费也更高。而且，商住房的产权问题存在不确定性。同一个地段，商住房的价格上涨幅度要慢得多，所以购买商用住房需要慎重考虑。

六、喜欢请明星代言的房子

房企为了打广告常常请明星代言，但这些费用最终都是由购房者来承担。与其花钱请明星代言，不如把这些费用用于提升产品质量。所以，购房者应该理性对待明星代言。