买房防忽悠指南：了解置业顾问的五种常用法

一、假客现场

很多楼盘为了冲刺业绩，会在售楼处举办各种活动来吸引购房者。然而，购房者需要警惕那些在活动中“顺利”买到房子的人可能是“群众演员”。购房者应该理性对待售楼处的活动，不要被虚假的宣传误导。

二、夸大价值

销售人员常常会夸大周边楼盘的配套和产品价值等来促成交易。购房者要明确口头描述无法法律效力，如果对周边配套的某一项很看重，可以要求销售人员写下书面承诺，以备日后维权。

三、避重就轻

一些销售人员在回答客户问题时，常常避重就轻，扬长避短，先“洗脑”后报价，以增加购房者的购买意向。购房者要警惕这种手法，保持理性思考，不要被销售人员的花言巧语所迷惑。

四、美化楼书

开发商常常利用修图、光影等效果来美化楼书，但楼书中的图片只是开发商的意愿，并没有法律依据。购房者要明白楼书中的图片与实际房子可能存在差距，不要被美化后的广告所迷惑。

五、折扣底线

很多楼盘内部都有一个不会公开的底价，销售人员可能会假装去找领导“说情”，让购房者觉得自己买到了比其他人更低的价位。购房者要保持警惕，不要轻易相信销售人员的说辞，多比较、观察，以防上当受骗。

购房者在购房过程中要保持理性判断，不要被销售人员的花言巧语所迷惑。对于口头承诺，购房者要多留个心眼，多比较，多观察，以防上当受骗。购房是一项重要的决策，购房者要谨慎对待，不要被忽悠。