北京买房条件

北京买房条件：
①外地户口买房人，在北京连续满五年纳税证明。
②合法有效的暂住证。
③名下没有北京住房。
④外地户口买房人只能拥有1套住宅。
购房前的准备有哪些
①银行流水，因为现在大家对于房款大多数都凑不齐，只能够选择按揭贷款，而一般银行对于按揭贷款的要求是要覆盖每月还款额两倍以上，如果说自己的工资不够的话，可以适当的往银行卡里存一点钱，这样能够增加审核的通过率。
②做好预算。北京不同于其他的地方，房价还是比较高的，所以除了首付款之外，到时候还会需要交契税，房屋维修基金也是一笔不小的费用，必须提前做好预算，选择合适的价位来进行选择。
③谨慎辞职。如果没有稳定的流水，甚至是稳定的工作，也会影响贷款的审批，稳定的工作会给贷款购房减轻很多压力。