住建部叫停地产不当经营，购房者需警惕这些陷阱

一、购房者需警惕虚假广告陷阱

为了提高销售量，开发商常常在广告传单中夸大楼盘的优势，如地段交通便利、赠送阳台或车位等。购房者要认识到广告传单只是了解楼盘信息的参考，应在签署合同前让开发商将广告中的优惠内容写入合同，以防止开发商赖账。

二、特价房不一定是特惠房

节假日是房产交易的高峰期，一些商家会推出特价房活动。购房者要注意，特价房的低价可能是因为其内在因素，如采光不好、位置不好等。购房者应该认真比较、实地考察，根据自身需求做出决策。

三、注意合同留白处

合同上常常有许多空白的地方，购房者在签署合同前要仔细阅读条款，并在空白处填写对自己有利的内容。特别要注意房屋面积是否与合同一致，可以自己测量房屋实际面积并与合同中的面积进行比对。

四、配套设施可能会落空

购房者在选择楼盘时往往会关注配套设施，但有些无良开发商会在推销时夸大配套设施的情况，而在合同中却没有明确说明。购房者要提高警惕，要求开发商在合同中注明小区的配套设施，以防止配套缩水。