房屋买卖没成交是否要收取中介费？怎么收费？

一、房屋买卖没成交是否要收取中介费？

根据具体案例和合同约定，房屋买卖没成交是否要收取中介费是需要具体情况而定的。有的时候，在与中介公司签订的合同中也会有具体的条款作为约束，我们可以以合同为依据，按照合同执行即可。

二、房屋买卖中介费的收费方式

1. 咨询收费：包括口头咨询和书面咨询。口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费根据普通咨询报告的复杂程度和技术难度来确定收费标准。

2. 房地产价格评估收费：该项费用由具备房地产估价资格并经相关部门确认的机构按规定的收费标准计收。

3. 房地产经纪收费：该项费用指房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准，包括房屋租赁中介费和房屋买卖中介费。

三、房屋买卖中介费的具体收费标准

1. 房屋租赁中介费：无论成交的租赁期限长短，按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2. 房屋买卖中介费：一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。不同中介公司可能有不同的收费标准，一般是按照成交价格的一定比例来收取中介费。

对于房屋买卖没成交而被收取中介费的情况，建议在中介合同中对中介费进行明确界定，确保有据可依。

房屋买卖没成交是否要收取中介费是需要根据具体情况和合同约定来确定的。中介费的收费方式包括咨询收费、房地产价格评估收费和房地产经纪收费。具体收费标准由双方协商确定，一般不超过成交价格的3%。在与中介公司签订合同时，建议明确界定中介费的收费方式和标准，以避免纠纷的发生。