买房子要交哪些费用

来源：吉屋网 2022-06-09 11:25:31 | 234次播放

导读：买房子要交哪些费用？契税，印花税，房屋维修基金。

①首先买房时需要缴纳契税，契税的税率并不是固定的，一般根据房子的面积大小来决定具体的税率。若房子的面积在90平米以下且是个人或是家庭的首套住宅房，那么税率是1%。若房子的面积已经超过了90平米，那在144平米以下税率是1.5%。超过144平米的房子，契税的税率通通按3%缴纳。如果购买的房子是非住宅房的话，税率是4%。
买房子要交哪些费用

②需要缴纳印花税，印花税的税率是0.05%，通常按照房屋的成交价格或者是评估价格来进行缴纳。
③需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金其实是公共设施以及公用设备的维修基金，一般是按照总房价的2%来收取，具体要看各地的规定。
④需要缴纳物业管理费，物业管理费通常是按照面积来缴纳的。
⑤需要缴纳0.5%的交易费用，然后需要缴纳100的工本费。

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