小户型房屋的选择技巧和注意事项

一、选择技巧

1. 厨房选择小一些：考虑到年轻人大部分时间都在工作和玩耍上，厨房的使用率不高，因此在选择小户型房屋时可以将厨房选择小一些。

2. 卧室可以小一些：卧室是休息的地方，只要可以睡觉就行，一张床、一个柜子足够。小巧的卧室可以营造温馨的感觉，给自己一份宁静。

3. 客厅要大一些：作为年轻人，朋友什么的一定多，所以客厅一定要大一些，放置电视机、沙发和小型餐桌等，这样客人来访也不会显得小家子气。

4. 阳台可以忽略：对于小户型房屋来说，阳台可以忽略不计，因为阳台占地面积大，可以考虑不要。

5. 卫生间可以小一些：尽量不买带浴缸的卫生间，这样占地面积比较大。如果需要洗衣服，可以将洗衣机安放在厨房。

二、避免的观念误区

1. 小户型房屋不等于小面积：小户型房屋是在保持住宅使用功能的健全性前提下追求小巧，而不是一味追求小。它是一种实用性的住宅，一般作为年轻人的过渡性房子。

2. 注意房屋朝向：小户型房屋的朝向应该朝南，以保证光线的充足和通风的良好。但有些小户型房屋虽然朝南，但北面没有设置窗户，这样采光和通风就得不到保证，所以购买房屋时要实地了解。

3. 注意户型的方正和使用率：在选购小户型房屋时，可以想象自己的生活带入户型中，看看会出现哪些不便利的地方。不要被房屋美丽的外观所迷惑。

购买小户型房屋需要考虑的因素很多，所以在购房前做些准备是有必要的。希望以上内容对要购买小户型房屋的人有所帮助。