菏泽买房子首付多少钱

菏泽买房子首付一般是整体房价的30%，具体的价格要看房屋的面积以及房屋所处的地段，如果所在的位置房价比较高，30%的话，首付款也要在40万到50万之间。
①首套房，面积不超过90平米的缴纳首付最低为20%。
②二套房，购买房产的最低首付为60%。
③三套房可以不予与贷款。
大多数情况之下，我们购房的首付都是30%，无论是新房还是二手房都是一样的，在二手房和新房还有一定的区别，因为二手房在计算的时候是根据房屋的评估价，而不是房屋的总价，因此银行的评估额至关重要，如果房屋的流通率比较好或者是本身的质量比较好，评估价就会高一些，也就是能够贷出更多的贷款。
在进行房屋购买的时候，可以使用公积金贷款或者是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款的利息低很多。