申请自住商品房所需材料及审核流程详解

自住商品房是一种价格较普通商品房低30%左右的房屋，符合购买条件的家庭可以申请购买。但是这类房屋在五年内不能上市。申请自住商品房需要提交一定的材料，并且需要满足一定的资格才能通过审核。

一、申请自住商品房所需提交的材料

1. 本市户籍居民家庭需要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

2. 非本市户籍居民家庭需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，还需要提供有效暂住证等材料。

3. 对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时需要提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

二、自住型商品住房购房资格审核流程

房地产开发企业会对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的家庭会在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后，提交资格审核申请。

市住房城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门会在20个工作日内对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。购房家庭可以通过市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。

通过购房资格审核的申请家庭才能参加摇号。如果对审核结果有异议，可以在资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。

通过以上内容的介绍，我们了解了申请自住商品房所需提交的材料以及自住型商品住房购房资格的审核流程。申请自住商品房需要满足相关条件，并且提交完整的申请材料，才能顺利通过审核。