衡阳房子抵押贷款需要什么条件

①在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
②有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
③愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
④所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖
⑤所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有相关部门核发的房产证和土地证；
⑥抵押物所有人可以是借款人本人或他人。