合租出租房的安全隐患及解决办法

一、合租出租房存在的安全隐患

在选择合租出租房时，需要警惕假房东和谎报租期的情况。有些人以低价租下房屋，然后高价转租给学生，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，学生们将会遭受损失。另外，还存在一种情况是承租人将其中一间房间转租给其他人，但谎报租赁期限，导致承租人交了房租后却无处可住。

二、解决办法

为了避免合租出租房的安全问题，我们可以采取以下措施：

1. 与“二房东”有约在先

在租房之前，了解“二房东”的工作、职业，并查看其与房主签订的原始合同。如果没有问题，与“二房东”签订合同，并注明违约责任。同时，保留“二房东”的身份证复印件以及与房主签订的原始合同的复印件。

2. 明确权利义务

在合租出租房之前，应该将各自的权利义务标注清楚。包括房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间，以及没有按期支付的解决措施；房间的分配和公用设备的共用；公共区域的卫生清洁频次等。如果可能的话，这些都应该在合同中有所说明。

三、注意安全问题

除了以上解决办法，合租出租房还需要注意防火防盗和个人财产安全。尤其是女生，最好避免和单身男性合租，可以选择和闺蜜或朋友合租，以增加安全性。

合租出租房存在安全隐患，但通过与二房东有约在先、明确权利义务等解决办法，可以减少风险。同时，注意防火防盗和个人财产安全也是非常重要的。