买房子贷款提前还款利息怎么算

买房子贷款提前还款，利息计算分为两种情况：
①如果是提前全款还款，那么利息计算到还款日。
②如果是提前部分还款，而且还款的期限也不变动，那么每期还款的金额会减少一些，而利息方面则是按照提前还款之后的本金余额来进行计算，如果是提前还款部分，那么还款的时间也会缩短一些，每期还款的金额也是不变的。
除了进行全额还款之外通过其他方式的提前还款，其实本金和利息相差的并不是特别的多。不过需要注意的是等额本息的还款情况，前期偿还的利息相对来说比较多，而后期还的都只是本金，如果利息已经还了很大一部分的时候，再进行提前还款，那么缩短还款期限，也没有什么太大的意义，仅仅是减少了每期还款的金额。因此综上所述，房贷并不是提前还款越早越好。