外地人如何申请延庆自住房？申请流程和所需材料详解

一、外地人申请延庆自住房的流程

根据政府规定，无论是本地人还是外地人申请购买延庆的自住型商品房，都需要经过购房资格审核。具体流程如下：

1. 报名

市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作。开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2. 核验

申请家庭提交材料后的20个工作日内，可以得到是否通过审核的结果。通过审核的申请家庭方可参加摇号。

3. 摇号

系统摇号开始后，会分别对优先池和普通摇号池的候选人进行排队，由开发商依次通知选房。优先池中的家庭会先选房，选房顺序由摇号结果确定。

4. 选房

按摇号确定的顺序，优先池中的家庭依次递补选房。购房家庭与开发商签订购房合同后，购房家庭成员不得再申请购买自住型商品房。对于经济适用住房和限价商品房轮候家庭，购房后将自动放弃轮候资格。每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

二、外地人申请延庆自住商品房所需材料

1. 非本市户籍居民家庭：

- 申请核验人及家庭成员的身份证明和婚姻证明的原件和复印件；

- 拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》；

- 有效暂住证；

- 提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名和省份证信息备查等材料。

2. 经济适用住房和限价商品住房轮候家庭：

- 提交《延庆居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

购买延庆自住房可以享受较低的价格，但需要提前申请并经过严格审核。购房者需要准备齐全的材料，并按照流程进行报名、核验、摇号和选房等步骤。希望本文对外地人申请延庆自住房的流程和所需材料有所帮助。