个人企业贷款买房

来源：吉屋网 2022-06-08 16:43:02 | 1480次播放

导读： 个人企业贷款买房，那么买的房子则是属于公司财产而不是属于个人的。

个人企业贷款买房是可以的，以企业的名义去买房的话是不受限购政策影响的，因为限购政策只针对于个人，但是如果以个人企业的名义贷款买房，那么买的房子则是属于公司财产而不是属于个人的，另外以企业的名义贷款买房的时候，也是需要缴纳相应的房产税。
个人企业贷款买房如果企业是在中国境内，那么以企业名义买房时是不受限购政策影响。但如果企业是在境外的话，那此时是不可以购买住宅房的，假如说在境内是有办事处的，那么可以用办事处的名义去购买一套非住宅房。
以企业名义办理贷款买房时是不可以使用商业贷款的，公司名义买房的时候，缴税的大额税种税率是3%，这一点和个人名义买房的差别还是比较大的。以公司名义买的房子，如果想要变更为私人名下的话，是需要经过生意业务的，必须得从生意业务的中间去举行产权的变更登记。
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