买房首付一般是几成

买房首付的比例其实是不一样的，因为每个地区的标准都会有一定的差异，通常情况下有以下4种：
①如果是购买的首套房，那么通过商业贷款，支付首付最低为30%而通过公积金来贷款，如果房屋面积在90平米以内，那么首付就是20%，而90平米以外则是30%。
②购买二套房的情况下，最低首付为50%。
③购买三套房的情况下，银行不一定会支持贷款，所以首付可能是100%。
④除了以上三种情况之外，最低首付为30%。
影响房屋首付额度的因素:
①房屋性质
比如二手房和新房在首付方面就有很大的差异，因为二手房采用的是评估价，而新房则采用的是交易价。
②贷款年限和额度
因为购房者会结合自身的实际情况来选择贷款的年限以及额度，如果想要贷款多一些，那么首付就会少一些。