怎样才可以贷款买房

进行贷款买房需要先满足相应的贷款条件，才能够向银行提出申请:
①年龄超过18岁，但是不超过60岁的自然人。
②具有稳定职业，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
③借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
④合法有效的购买住房的合同
⑤有所购住房全部价款30％以上的首付款。
具备有上述条件之后，就可以向银行提出申请，银行会对申请人的个人资料进行审核，现在无论是购买首房还是购买二套房银行，对于个人的资料要求还是比较高的，通过审批之后，会通知借款人到银行签署各方协议，从而完成贷款。
在办理按揭贷款的时候，因为还要办理抵押登记和后续的保险，而且在贷款履行期间不能够中断保险的缴纳，在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。