组合贷款注意事项，避免还款错误导致亏损

一、什么是组合贷款？

组合贷款是指，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。这种贷款方式集合了公积金贷款和商业贷款的优点，可以满足购房者的不同需求。

二、组合贷款办理流程

1. 借款人向贷款银行提出借款申请，提交相关资料。

2. 银行审核借款人的申请，计算贷款额度，确定贷款期限。

3. 借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4. 办理贷款担保手续，选择合适的担保方式。

5. 办理住房抵押保险手续。

6. 签订还款协议和划款，确保按时还款。

三、组合贷款还款方式

组合贷款的还款方式根据公积金贷款和商业贷款的不同而有所区别。借款人需要提供两个还款账户，分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。对于提前还款，借款人可以自愿选择提前偿还任意部分贷款。

四、组合贷款还款注意事项

1. 申请贷款额度要量力而行，根据自身经济实力和还款能力合理确定贷款金额。

2. 办按揭要选择好贷款银行，选择服务品种多样的银行，以获得更灵活的个人金融服务。

3. 向银行提供真实的个人资料，确保提供的收入证明真实可靠。

4. 选择适合自己的还款方式，并在签订合同时确定好，不得更改。

5. 提供准确的联系地址，确保能及时收到银行的还款通知。

6. 每月按时还款，避免罚息。

通过遵循以上注意事项，购房者可以更好地申请和管理组合贷款，避免还款错误导致的亏损。