如何申请移民安置房？移民安置房申请条件是什么？

一、移民安置房转让条件

根据规定，申请移民安置房的条件包括：安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证，且安置户自办理房屋权证之日起已满五年。此外，安置户还需要按规定补缴差价和利息。

二、办理程序

申请移民安置房的办理程序主要包括以下几个步骤：补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项；安置户拆除迁出地原有住房；办理安置房转让手续；办理户籍迁移手续。

三、补缴款项及标准

补缴款项的标准包括：房屋差价按照市场价减去成本价再乘以享受优惠面积计算；土地出让金、契税按照相关政策规定执行；利息按照房屋差价乘以同期银行利率计算。

四、经济适用房和安置房的区别

经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造的具有社会保障性质的商品住宅，可以买卖、贷款。而安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，买卖和贷款受到地方政府相关政策的约束。

五、安置房和经济适用房的买卖和贷款情况

安置房可以买卖，且符合条件的安置房可以贷款按揭，但证件不齐全的只能一次性付款。经济适用房也可以买卖，但必须购买满五年以上、有房产证和土地证才可买卖和贷款。

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